Meidän remppa -ohjelman Niko Roschierin 4 vinkkiä mökkiremonttiin – ”Sitä vähemmän ongelmia, mitä valmiimmat suunnitelmat ovat”
Kuinka mökkiremontin aikataulun ja budjetin saa pitämään? Entä mitä oikeasti voi tehdä itse? MTV:n Meidän remppa -ohjelman remonttiasiantuntija Niko Roschier vinkkaa, miten vältät sudenkuopat mökkiremontissa.
1. Mitä remontteja voi tehdä itse?
Kaikki pintaremontit onnistuvat varmasti, jos on aikaa ja halua opetella. Aika hyvin voi itse kunnostaa vaikkapa puuvajan hilseilevän ulkoseinän. Kun kävelee rauta- tai maalikauppaan ja näyttää kuvan korjauskohteesta, siellä osataan neuvoa ja myydä tarvittavat tuotteet. Koneita voi vuokrata, tai jos ammattilainen tulee tekemään työt, hänellä on niihin työkalut. Hommaan menee kyllä usein itseltä moninkertainen aika verrattuna siihen, että tulee joku, joka tietää, mitä tekee.
2. Mitä ei saa tai kannata tehdä itse?
Jos mennään talon rakenteisiin, sähköihin tai putkitöihin, niihin joko pitää tai kannattaa ottaa apua. Vaikkapa kattoa ei kannata lähteä uusimaan itse, jos ei tiedä, mitä tekee. Lisäksi on aikaa vieviä töitä, kuten vaikka vanhan mökin ikkunoiden kunnostus. Sitten on töitä, joita ammattilaiset joutuvat korjaamaan, jos ne on tehty rakenteellisesti väärin. Vaikka olisi tehty entisten rakennusmääräysten mukaan, voi silti olla esimerkiksi tiivistetty väärällä tavalla tai käytetty vääriä materiaaleja, ja on syntynyt kosteusongelmia.
3. Miten välttyä yllätyksiltä?
Kannattaa suunnitella hyvin. Sitä vähemmän tulee ongelmia, mitä valmiimmat suunnitelmat ovat. Silloin myös aikataulu ja hinta todennäköisimmin pitävät. Suosittelen teettämään korjaussuunnitelman, vaikka se vähän maksaisikin. Sen perusteella voi päättää, tekeekö rempan itse vai etsiikö ammattilaisen tekemään sen.
Jos remontin teettää, aika selkeä ja turvallinen vaihtoehto on sopia kiinteät urakkapalkkiot. Kannattaa myös määritellä mahdollisimman tarkat urakkarajat tai sopimukset siitä, mitä tehdään ja mitä hintaan kuuluu. Joitakin töitä ei voi tehdä kiinteällä hinnalla, koska ei tiedetä, mitä vaikkapa rakenteista ilmenee purkutöissä. Hinta-arviota voi toki yrittää saada silloinkin. Urakkasopimukseen voi hyvin sisällyttää myös viivästyssakot.
4. Mitä kannattaa erityisesti valvoa?
On hyvä ohjeistaa sellaisia asioita kuten missä tavaroita säilytetään ja kuinka siistinä pihapiiriä pidetään. Kaikkiaan voi ja kannattaa kertoa, että näin toivoisin tämän remontin menevän. Sitten kun työt ovat jo käynnissä, ei välttämättä edistä työn tulosta eikä työilmapiiriä, jos seisoo siellä kädet puuskassa katselemassa.
Kun hankkii luotettavat tekijät, joilla on suosituksia, hommien pitäisi sujua ilman ongelmia. Toki on hyvä olla joskus paikalla, jotta remontin tekijä voi myös kysyä asioista. Vaikka kuinka hyvin olisi suunniteltu, tulee väkisin tilanteita, joita ei ole osattu ottaa huomioon.
+ Mitä opit seuratessasi remontteja MTV:n uutuussarjassa?
Ainakin sen, että ennestään osaamattomat pystyvät oppimaan ja tekemään, jos niin haluavat ja päättävät. Sellainen olo jäi, että kylläpä nämä kotiremontoijat osaavat toteuttaa monia asioita. Remonttien tekemisessähän on paljon muitakin haasteita kuin vain rakennusteknisiä, työn haasteita ja perheeseen liittyviä aikatauluja. Sen kaiken ohessa remontin teko voi välillä olla vähän haastavaa.
