”En ikinä ostaisi kesämökkiä, mutta vuokraan saman yhä uudelleen”
Anne Ventelä ajatteli pitkään, että oma kesämökki olisi hänelle mahdoton haave. Sitten hän ymmärsi, että samaa kesämökkiä vuokraamalla voi saada jotain monin verroin parempaa.
”Meillä on maailman ihanin mökki. Pienen puutalon eteläseinään on puhkaistu lasiset pariovet. Ne aukeavat koko mökin levyiselle terassille, josta taas avautuu mäntyjen ja koivujen kehystämä maisema pienelle järvelle. Erillinen saunamökki on niin lähellä rantaa, että saunan ikkunoista näkee vain rantakaislikon ja vettä.
Mökki ja sauna ovat juuri sen kokoiset, että niihin mahtuu viisihenkinen perheeni. Jos haluaisin kertoa rakennusvuoden tai neliöt, pitäisi soittaa Jarkolle. Hän on se, joka mökin omistaa. Tämä on yksi mökkimme parhaita puolia. Me emme omista sitä.
Kun aloin laskea mökkeilyn kustannuksia, totesin, ettei niissä ole mitään järkeä.
Suomi on tuhansien järvien ja puolen miljoonan kesämökin maa. Jokaisella mökillä mökkeilee noin neljä ihmistä, joten noin kaksi miljoonaa suomalaista mökkeilee joskus, kertoo Mökkibarometri 2025.
Minullekin mökkeily on aina ollut tärkeää. Kun olin lapsi, vietimme aikaa vanhempani työpaikan mökillä. Sinne oli kotoa puolen tunnin ajomatka. Mökillä saunoimme, uimme ja ongimme järvestä särkiä makkaranpalasyöteillä niin monta kertaa, että paikasta tuli yksi lapsuuteni avainmuistoista. Työpaikka luopui kesäpaikastaan 30 vuotta sitten, mutta muistelen mökin ruohokattoista saunaa, hiekkapohjaista järveä ja hassusti sijoiteltua pihakeinua edelleen silloin tällöin.
Pari-kolmekymppisenä mökkeilin kavereideni kanssa. Silloin menimme jonkun vanhempien mökille viikonlopuksi kilisevien kassien ja sinappituubien kanssa. Bileiden lomassa unelmoin siitä, että saattaisin kokonaisen viikon vain uida, lämmittää saunaa ja täyttää ristikkolehtiä. Silloin en vielä tiennyt, mitä minusta tulisi tai eläisinkö elämää, johon kuuluisi kakkoskoti. Ujosti toivoin, että niin kävisi.
Nyt olen keskituloinen nelikymppinen, jolla on kolme lasta, asuntolaina rivitaloasuntoon ja puoliso mökittömästä suvusta. Kun aloin laskea mökkeilyn kustannuksia, totesin, ettei niissä ole mitään järkeä.
Tammi-kesäkuussa 2024 toteutuneiden kesämökkikauppojen keskihinta oli 143 000 euroa. Eniten kauppoja tehtiin vapaa-ajan asunnoista, joiden hinta asettui 50 000 ja 100 000 euron välille, kertoo Kiinteistövälitysala. Nämä ovat aika kovia summia, jos mökkiä ei satu perimään.
Uusiin mökkeihin rahaa käytetään huomattavasti tätä enemmän. Siinä missä uudet mökit 2010-luvullakin vielä olivat keskimäärin 49-neliöisiä, on mökkien keskiarvopinta-ala 2020-luvulla noussut 72 neliöön. Mökkibarometrin mukaan nukkumapaikkoja on keskimäärin seitsemälle, ja entistä useampi haluaa myös viettää mökillään aikaa ympäri vuoden. Tällöin myös mökin sisustukselta ja varustelulta odotetaan entistä enemmän – mikä sekin maksaa.
Mökin kunnostustöihin uppoaa vuodessa vielä keskiarvolta noin 2500 euroa, ja kiinteistöveroon, jätemaksuihin ja sähköön paikkakunnasta riippuen noin 600–1000 euroa.
Mökkeilyn kustannuksia nostaa se, että valtaosan vuodesta suomalaiset mökit seisovat tyhjillään. Vuonna 2024 suomalaiset käyttivät vapaa-ajan asuntojaan keskiarvolta 85 vuorokautta. Mökkeilyinto on laskenut koronavuodesta 2020, jolloin mökeillä oltiin noin 103 vuorokautta vuodesta. Talvikuukausina mökeillä ollaan yhden viikonlopun verran kuussa, touko- ja syyskuussa noin 9–10 päivää. Kesäkuusta elokuulle mökeillä vietetään puolet tai yli puolet kuukaudesta.
Puolesta miljoonasta mökistä noin 11 400 mökkiä oli vuonna 2024 listattu vuokrattavaksi netin suurimmille vuokrakauppapaikoille. Mitä ne muut 488 600 mökkiä tekevät 271 päivää vuodesta, jolloin omistajat asuvat varsinaisissa kodeissaan? Ja mitä tällöin tulee hintaa omalla mökillä vietetylle yölle?
Halusimme vesistön ääreltä mökin, jonne pääsemme Helsingistä ilman autoa. Juokseva vesikin tarvittaisiin, ja turvallinen uimaranta.
Yksi yö Jarkon mökillä maksaa noin 160 euroa. Tämän päälle mökkireissusta koituu koko viisihenkiselle perheellemme noin satasen verran matkakuluja: edestakaiset liput lähijunaan, yhteensä 24 euroa, sekä taksi mökille ja taksi mökiltä takaisin rautatieasemalle, 40 euroa suuntaansa.
Ensimmäisen kerran teimme reissun mökille kaksi vuotta sitten. Vuodenvaihteessa 2023 minulta kysyttiin, minkä haaveen aion tulevana vuonna toteuttaa. Mökki oli ensimmäinen asia, joka mieleeni tuli.
Kun toive tuli sanottua ääneen, laitoimme puolisoni kanssa hösseliksi. Olin ymmärtänyt, että parhaat kesämökit vuokrataan jo talvella. Selasimme mökinvuokraussivustoja ehkä viikon verran joka ilta. Halusimme vesistön ääreltä mökin, jonne pääsemme Helsingistä ilman autoa. Tämä tarkoitti, että mökin tulisi olla julkisen liikenteen äärellä tai maltillisen taksimatkan päässä joltain asemalta tai pysäkiltä. Ruokakauppakin pitäisi löytyä. Selasimme VR:n reittikarttaa, Google Mapsin lähimpiä ruokakauppoja ja mökkivuokraussivustoja rinnakkaisissa välilehdissä, sillä mökkivuokrauspalveluiden listaukset eivät tarjonneet kaikkia tarvittuja tietoja kerralla.
Eivätkä kriteerit logistiikkaan päättyneet. Juokseva vesikin tarvittaisiin, ja turvallinen uimaranta lapsille. Ja kun kerran haaveita lähdettiin toteuttamaan, ei minulle kelvannut mikä tahansa kulahtaneiden mööpeleiden hautausmaa. Mökin pitäisi myös olla ihana.
Jarkon mökki oli lottovoitto. Pienessä mökissä on kaikki, mitä tarvitaan, sekä trampoliini ja taulutelevisio. Rautatieasemalta on mökille reilut kymmenen kilometriä. Lähin suuri ruokakauppa on aseman vieressä, ja muutamana päivänä viikossa kaupan kotiinkuljetus ajaa mökkipihaan asti.
Jo ensimmäisellä mökkireissullamme varasimme seuraavan reissun. Niin ihanaa mökillä oli – ja tämä johtui nimenomaan siitä, että mökki oli vain vuokralla.
Mökillä minulla ei koskaan ole mitään muuta pakollista tekemistä kuin ruoanlaitto ja tiskien tiskaus, eivätkä nekään nyt ihan täysin pakollisia ole. Välillä lapset ovat syöneet päivälliseksi kylmiä nakkeja saunan lauteilla.
Mökillä minä lämmitän saunaa, luen kirjaa, pötköttelen ja uin. Kun lapsilla on ideoita, ei minulla ole kiire tehdä muuta. Siksi olen oppinut tekemään trampalla peppuplätsin. Henkilökohtainen ennätykseni on 57 sellaista putkeen. Jos mökki olisi oma, olisi minulla jotain tärkeämpää mielessä koko ajan.
Minulle mökkeily merkitsee kaiken pakollisen poistamista. Jos mökki olisi oma, liittyisi siihen loputtomasti kaikkea pakollista.
Kun tulemme mökille, sängyissä on puhtaat lakanat ja vessassa pinkka puhtaita pyyhkeitä. Kuivakäymälä on tyhjennetty.
Samalla kun kokovartalorentoudun mökillä kesäisin, huomaan soratien reunaan pinotun liuskekivikasan, saunan oven lohkeileva maalin ja puuvajan takana odottavan halkosavotan. Minun ei tarvitse tehdä näille asioille mitään. Koska mitään pakollista ei ole, ei myöskään esimerkiksi mökkisäällä ole mitään väliä. Sateinen viikko vuokramökillä on ihan yhtä hyvä kuin aurinkoinen sellainen. Kumpanakin voin tehdä kaiken sen, mitä mökillä haluan: lämmittää saunaa, paistaa lettuja, katsella järvelle ja unohtaa velvollisuuteni.
Kun käyn mökillä huhtikuussa, on laituri saanut jatkopalan. Kun seuraavan kerran astelen laiturille juhannuksen jälkeen, on se kadonnut. Sillä välin myös talveksi laitetut tuplaikkunat on siirretty sivuun. Kun tulemme mökille, sängyissä on puhtaat lakanat ja vessassa pinkka puhtaita pyyhkeitä. Kuivakäymälä on tyhjennetty ja kaupasta haettu lisää vessapaperia, pesuainetta ja lettujauhoja. Minä olen vain heittänyt Jarkolle Mobilepaylla muutaman satasen ja pakannut uikkarit kassiin.
Kun mökkireissut sunnuntaisin kello kaksitoista päättyvät, jätän avaimen pöydälle, työnnän oven lukkoon ja nostan pari reppua taksin peräkonttiin. Matkalla juna-asemalle laitan Jarkolle tekstarin, että kiitti taas, oli ihanaa, palataan jälleen.
Vuokramökille ei välttämättä pääse juuri silloin, kun haluaa. Näin kaiketi kuuluu vuokramökkeilyn keskeinen vastaväite, ja se toki pitää paikkansa. Tämä on se hinta, jonka mökin vuokraamisesta käytännössä maksamme. Minulle se on sopiva hinta siitä, että mökkeily tarkoittaa totaalista nollausta.
Sitä paitsi ei omistusmökki tai mikään muukaan elämässä anna takeita siitä, että samasta ihanuudesta saisi nauttia lopun ikäänsä rajattomasti aina kun haluaa.
Kun omaa mökkiä ei ole, ei sinne myöskään koskaan ole velvollisuutta mennä. Tänä kesänä haluamme mennä reilaamaan kesken heinäkuun. Reissullamme emme harmittele sitä, että mökki seisoo tyhjänä. Se ei olisi kovin ekologistakaan. Mökin jakaminen sen sijaan on, varsinkin, jos vuokramökin löytää läheltä kotia ja julkisen liikenteen varrelta.
Vuokraaminen on myös omistamista joustavampaa. Tänä kesänä kriteerimme mökille ovat erilaiset kuin aikaisemmin, sillä kutsuimme mukaan koko lapsuudenperheeni. Nukkumapaikkoja tarvitaan 14 henkilölle. Käytämme siis mökkibudjettimme hirsihuvilaan, jonka saunaankin mahtuu koko porukka kerralla. Jarkon mökille menemme varmasti toisella kertaa, ehkä syyskuussa.
Sitä odotellessa mökille on jo ikävä.”
Annen 3 vinkkiä mökin vuokraukseen
- Kesäviikonloppuja varataan jo keskitalvella. Netin mökkivuokraussivustoihin ja Airbnb:hen kuuluu sopimusehtoja, jotka turvaavat vuokralaisenkin asemaa.
- Kuuluvatko lakanat ja pyyhkeet vuokraan, entäpä loppusiivous? Joskus vuokranantaja veloittaa esimerkiksi rantasaunasta tai paljun käytöstä erikseen.
- Pidä paikat kunnossa ja siivoa vähän, vaikka ei olisi pakkokaan. Hyvät välit vuokranantajaan auttavat, jos haluat tulla samalle mökille uudestaankin.
