Värikäs kuin karkkipussi! Kerrostaloasunto koki remontissa riemukkaan muutoksen: ”Tein ratkaisun, jota ei koskaan suositella”

Keltaiset, punaiset ja mintunvihreät kerrostalot Tampereen Kalevassa ovat kuin iloinen irtokarkkisekoitus. Yhdessä niistä on tamperelaisen kiinteistönvälittäjän Äli Liivin yrityksen asunto, jota Äli käyttää työhuoneenaan.

Asuntokin on värikäs kuin kasa karkkeja: sähkönsinisten keittiönkaappien seurana on liilan ja vaaleanpunaisen sävyisiä seiniä ja heleän vaaleansiniset väliovet ja listat. Kalusteissa ja tekstiileissä on lisäksi kirkkaita vihreän, keltaisen ja oranssin sävyjä.

– Ympäristö inspiroi minua valinnoissa. Väripaletista oli helppo tehdä rohkea, koska en ole täällä koko aikaa, eikä minun tarvinnut neuvotella sävyistä kenenkään kanssa. Tosin ei kotinikaan väritön ole, Äli naurahtaa.

Hän halusi, että värit ja kiinteät rakenteet sopivat 40-luvun taloon.

– Vaikka trendit muuttuvat, tyyli on silti aina ajankohtainen asunnossa, hän perustelee.

Oikeat sävyt löytyivät paikoin kokeilemalla. Väliovet Äli maalasi ensin keltaisiksi, mutta totesi etteivät ne näytä hyvältä. Kaupasta ostettu vaaleansininen maalikaan ei vaikuttanut sopivalta.

– Tein lopulta ratkaisun, jota ei koskaan suositella: sekoitin maalin itse keittiönkaappien sähkönsinisestä ja valkoisesta. Monet ovat kysyneet, mikä sävy tämä on, mutta joudun vastaamaan, etten enää itsekään pysty toistamaan sitä.

Vaikka väripaletti on tarkoituksella rohkea, joutui Äli hieman myös pidättelemään itseään.

– Olisin voinut maalata lattiankin räväkäksi, mutta totesin, että vaalea toimii paremmin.

Tältä keittiössä näytti ennen:

Keittiön välitilaan ja kylpyhuoneeseen hän harkitsi alkuun myös värikkäitä laattoja mutta päätyi keittiössä klassisen valkoiseen ja kylpyhuoneessa marmorijäljitelmään.

– Hain mieluummin kontrastia kuin värien sekamelskaa. Seinät ja kaapit on helppo maalata uudestaan. Kalliista ja vaikeasti vaihdettavista pinnoista halusin klassisia.

Äli huomasi heti pohjapiirrosta katsoessaan, että 48-neliöisestä kaksiosta saisi helposti muokattua kolmion.

Asunto oli huonossa kunnossa ja vaati joka tapauksessa täyttä remonttia.

– Etsin remontoitavaa kohdetta yritykselleni arvonnousukohteeksi, ja tämä vaikutti hyvältä mahdollisuudelta.

Pienen keittokomeron tilalle Äli suunnitteli työhuoneen. Suureen makuuhuoneeseen tehtiin yhdistetty keittiö ja oleskelutila. Aiemmasta olohuoneesta tuli makuuhuone.

– Keittokomeroon ei aiemmin mahtunut edes ruokapöytää. On enemmän tätä päivää, että asunnossa on erillinen työhuone keittokomeron sijaan.

Ruokailutila ennen remonttia:

Äli ei halua edes ajatella, kuinka paljon enemmän rahaa asunnon remontoimiseen meni kuin hän oli alun perin suunnitellut.

– Ajatus on edelleen aika kipeä. Puhutaan varmasti kymmenistätuhansista euroista ekstraa, hän toteaa.

Äli ja hänen miehensä olivat aiemmin remontoineet yhdessä nykyisen ja edellisen omakotitalonsa ja sijoitusasunnon.

– Ajattelimme tällä kertaa päästä helpolla ja ulkoistaa koko projektin.

Mutta asiat menivät pahasti pieleen.

Äli valitsi urakoitsijan, joka oli aiemmin tehnyt heille hyvää jälkeä kodin kylpyhuoneremontissa. Nyt urakoitsija halusi ottaa vastuulleen isomman projektin, ja Äli sopi hänen kanssaan koko asunnon remontoinnista avaimet käteen -periaatteella.

Urakoitsija ryhtyi töihin. Kaikki hänen Älille välittämänsä tilannetieto oli positiivista: hyvin menee ja hommat etenevät.

Remontti alkoi juhannuksena. Kesän ajan Älillä oli paljon muuta puuhaa, eikä hän käynyt juurikaan asunnolla. Syksyä kohden hän alkoi ihmetellä, ettei remontti ole luvatusti valmis.

– Kun vihdoin menin käymään asunnolla, siellä oli aivan keskeneräistä. Kävi ilmi, että urakoitsija oli haukannut liian ison palan.

Purkutyöt oli tehty ja kylpyhuone oli melkein valmis, mutta lattiaa ei ollut asennettu, keittiöstä puhumattakaan. Seinien tasoitukset oli tehty vähän sinne päin. Budjetin urakoitsija oli kuluttanut loppuun.

– Jouduin käymään ikävät neuvottelut ja suoraan sanoen heittämään tekijät ulos. Päätin saattaa työt loppuun itse.

Asunnon pohjapiirros:

Harmillisesti myös urakoitsijan käyttämän sähkö- ja putkimiehen työn jäljessä oli huomautettavaa.

Kylpyhuoneen juuri uusituista viemäreistä löytyi asennusvirheitä, minkä vuoksi uudet viemäriputket jouduttiin sukittamaan. Vessanpöntön osia oli mennyt rikki.

– Onneksi tunsimme hyvät ja luotettavat sähkö- ja putkiurakoitsijat, jotka suostuivat tekemään toisten aloittamat työt loppuun. Joitain sähkövetoja jouduttiin tekemään uudestaan, koska edellisen tekijän vetoja ei löytynyt mistään.

Ensimmäinen putkimies suostui korvaamaan viemäreiden sukituksen, muttei muita korjauksia. Urakoitsijalle Äli ei joutunut maksamaan ihan kaikista hänen tekemistään tunneista.

Vaikka kaikki oli ulkoistettu, olisi silti pitänyt käydä jatkuvasti paikan päällä, Äli toteaa.

–Urakka olisi myös kannattanut pilkkoa pienempiin osiin. Olisi pitänyt antaa vain kylpyhuone urakoitsijallemme ja valita muita pintoja tekemään niihin erikoistuneet tekijät. Kun yhdellä tekijällä on vastuu kaikesta, projektista tulee helposti yksi iso harmaa pallo, eikä aikataulu pidä.

Äli kääri hihat miehensä kanssa. He asensivat ja maalasivat mäntylankkulattian ja rakensivat keittiön. Koska lattian korkeus nousi lautalattian myötä, alkuperäisiä väliovia piti lyhentää. Äli myös maalasi seinät ja laatoitti keittiön välitilan.

– Emme ole ammattilaisia mutta olemme onneksi ennenkin asentaneet lankkulattiaa ja rakentaneet keittiön puutavarasta. Tällä kertaa ajattelimme oikaista ja ostaa keittiön Ikeasta.

Älillä oli vahva visio sähkönsinisestä keittiöstä. Sellaista ei Ikeasta löytynyt. Niinpä vain rungot ostettiin valmiina. Äli ja hänen miehensä tekivät etulevyt ja tason vanerista.

Taso maalattiin kulutusta kestävällä ja kosteutta hylkivällä lattiamaalilla.

– Ovia olemme ennenkin tehneet vanerista, mutta tasoa emme, joten tämä on kokeiluversio. Vaneri on siitä kiva materiaali, että jos joku joskus haluaa purkaa keittiön, on vaneri täysin käyttökelpoista käytettäväksi muualla.

Vaikka asunnon remonttiin meni paljon enemmän aikaa ja rahaa kuin Äli alun perin ajatteli, on hän lopputulokseen tyytyväinen.

– Eniten olisi harmittanut, jos kaiken tämän jälkeen olisin saanut keskinkertaisen lopputuloksen. Mieluummin käytin vielä vähän enemmän aikaa ja rahaa ja sain asunnon, johon olen täysin tyytyväinen.