Mummolan hajua, märkiä hirsiä? Laita stoppi homeelle ja vältä kosteusvauriot 60- ja 70-luvun mökeillä – asiantuntijan vinkit!
Millaisia virheitä 1960- tai 1970-luvun mökin omistaja voi tehdä? Mitä voi korjata itse, jotta vanha mökki ei kostu pilalle? Tuotannon valmentaja Aatu Koponen rakennusliike Peabista kertoo, miten voi parantaa vanhan mökin kosteudenhallintaa.
Mistä tietää, onko 1960- tai 1970-luvun mökissä kosteutta?
Rakennus voi olla hyvä- tai huonokuntoinen iästä riippumatta. Jos mökissä haisee kellarilta, joku vaurio siellä on tapahtunut. Toki maa-aineksestakin tulee hajua. Jos vietät paljon aikaa mökillä, olet saattanut tottua siihen. Ammattilainen voi kertoa ilmanvaihto-ongelmista ja ratkaisuja niihin. Jos mummolan hajua tuntuu, tai olet ostamassa sen ikäistä mökkiä, suosittelisin kuntotarkastusta.
Mitä kohtia mökistä olisi tärkeintä tarkistaa?
Jos omistat 1960- tai 70-luvun mökin, perusasiat on hyvä tarkastaa säännöllisesti. Vesien ohjautuminen pois päin rakennuksesta kuuluu tärkeimpiin asioihin. Samoin huopakaton ja sen läpivientien kunto. Jos mökin omistaja on ikääntynyt, suosittelisin kyllä pyytämään jonkun muun käymään katolla. Hirsimökistä kannattaa tarkistaa, onko alin hirsi kova vai pehmeä. Varmista myös, ettei rakennuksen räppänöitä ole tukittu. Muita tarkistettavia kohtia ovat salaojakaivot, rännit ja kourut. Eikä talon alla olevassa ryömintätilassakaan saisi olla kosteutta keräävää materiaalia.
Entä jos jokin on vialla, mutta ei ole varaa isoihin remontteihin?
Kannattaa pyytää ammattilaisen arvio. Esimerkiksi salaojien teettäminen voi olla iso ja kallis työ, mutta se voi olla paikasta riippuen pienikin. Monia töitä voi tehdä itse, jos osaa, niin kuin vaikka maalauksia. Mökki kannattaa pitää hyvässä maalissa etenkin nykyisin, kun viistosateita on ilmastonmuutoksen vuoksi entistä enemmän. Aivan mökin kyljessä oleva kasvillisuus on syytä poistaa. Putkitöihin, sähkötöihin ja piippuun liittyvät työt pitää teettää aina ammattilaisella.
”On aina parempi, että huomioi asioita ennakoivasti, jotta vauriot eivät pääse laajenemaan ja johda isoihin purkutöihin.”
Vanha mökki ei voi olla kuin uusi. Onko kaikki kosteus vaarallista?
Jos mökissä ei ole esimerkiksi ollut koskaan rännejä eikä sadevesikouruja, kannattaa varmistaa, minne vesi oikein valuu katolta. Pieni kosteuden nousu hetkellisesti ei ole haitaksi, mutta jos sade- ja huleveden ohjaukseen ei ole mitään järjestelmää, pitkäaikaisesti se kyllä vaarantaa mökin rakenteita. Pikkuhiljaa voi myös alkaa ilmetä sisäilmaongelmista iho- tai hengitystieoireita. Myös mökin sisällä olevaa kosteutta ja lämpötilaa kannattaa seurata. Suosittelen hankkimaan sitä varten edullisen anturin, joita saa nykyisin elektroniikkaliikkeistä. Akullinen malli toimii sähköttömälläkin mökillä, ja sen avulla mökin kosteutta voi seurata etänä kotoa. Hirsimökillä on hyvä pitää silmällä myös hirsiseinien kuntoa.
Kannattaako vanhan mökin kunnostukseen enää panostaa?
Sanoisin, että kyllä suvun vanhaakin mökkiä kannattaa huoltaa säännöllisesti ihan samoin kuin vaikka autoa huolletaan. Kunnostuksille voi tehdä viisivuotissuunnitelman, jolloin kaikki menot eivät osu yhdelle vuodelle. On aina parempi, että huomioi asioita ennakoivasti, jotta vauriot eivät pääse laajenemaan ja johda isoihin purkutöihin. Kun pidät mökistä huolta, se myös säilyttää arvoaan, joten jälleenmyyntikin on tarpeen tullen helpompaa. Ja mukavampihan mökki on antaa perinnöksikin käyttökuntoisena.
