Meidän Talo

70-luvun talon kuntotarkastus ja remontointi

Mainos
70-luvulla rakennettujen talojen tyypilliset ongelmat liittyvät yläpohjaan, alapohjaan ja valesokkeliin.  
Teksti Tuomas Lehtonen
Kuvat Fotolia

Etene tässä järjestyksessä


  • Selvitä kattorakenteen tuulettuvuus ja vesikatteen kunto. 70-luvun taloissa tyypillisissä tasakatoissa ja loivissa harjakatoissa on usein korjattavaa.

  • Muista, että alkuperäiset vesijohdot ja lämmitysjärjestelmät ovat laskennallisesti tiensä päässä.

  • Tarkasta alapohja ja sen kuivana pysyminen. Tutki samalla mahdollisen valesokkelirakenteen, puukoolattujen lattiarakenteiden ja sisäpuolelta eristettyjen maapaineseinien kunto.

  • Varmista, että salaojajärjestelmä on asennettu ja toimii ongelmitta. Tarkasta myös, että sadevedet eivät jää rasittamaan talon perustuksia.


  • Selvitä märkätilojen vedeneristeiden ja rakenteiden kunto.

  • Tutki millaisessa kunnossa ikkunat, ovet ja ulkoseinärakenteet ovat.

  • Tarkasta väliseinärakenteiden alaosat, jos seinän alajuoksu kulkee betonilaatan alapuolella.

  • Varmista, että talon sisäilman laatu on riittävä ja että ilma vaihtuu hallitusti.

  • Tarkastusjärjestys on suuntaa antava, sillä jokainen talo on yksilö. Ongelmia aiheuttavat rakenteet ja rakenneosat on luonnollisesti tarkastettava ensimmäisenä.

  • Niin sanottuja riskirakenteitakaan ei tarvitse lähteä muuttamaan, jos tarkastuskierroksella ei havaita ongelmia. Muista kuitenkin tutkia riskirakenteiden kunto säännöllisesti.

Asiantuntija: neuvontainsinööri Jouko Lommi, PRKK

Lisätietoja:

Pätevöityneiden kuntotarkastajien yhteystiedot

Julkaistu: 22.12.2015
Katso myös nämä