Rakenna ja remontoi
Meidän Mökki

Menikö rantaoikeus?

Menikö rantaoikeus?

Tapio Korhonen

Kysymys:

Kun ostimme talon ja tontin, myyjä vakuutti meillä olevan rantaoikeus lähistöllä olevaan jokeen. Se merkittiin myös kauppakirjaan. Nyt saimme kuulla, että tonttimme ympärysmaiden omistaja aikoo rakentaa juuri rantaoikeutemme kohdalle. Eli häipyykö rantamme kuin tuhka tuuleen? Ostimme itsekin paikan osin joen vuoksi, joten ilman rantaoikeutta tonttimme arvo romahtaa.

Näytä vastaus

Vastaus:

Pelkästään kauppakirjassa oleva merkintä ei takaa rantaoikeutta, kun kiinteistön omistus vaihtuu.

Kauppakirjaan kirjattu merkintä rantaoikeudesta pätee kaupantekijöiden kesken, mutta vain rasitteena kulkeva rantaoikeus on pysyvä.

Rasite perustetaan rasitetoimituksessa tai muussa kiinteistötoimituksessa, kuten lohkomisessa. Kiinteistön hyväksi perustetut ja kiinteistölle kuuluvat rasitteet näkyvät kiinteistörekisterissä.

Valitettavasti voi olla niin, että ainakin rakennuspaikalta rantaoikeutenne jokeen on häipynyt kuin tuuleen.

Julkaistu: 20.11.2012

Kysy ja asiantuntijamme vastaavat

Kirjoitathan kysymyksesi riittävän yksityiskohtaisesti, jotta voimme antaa mahdollisimman tarkan vastauksen. Valitsemme parhaat kysymykset ja julkaisemme ne. Nimeäsi ja yhteystietojasi ei julkaista.